Herhangi bir taşınmaz mal ya da miras konusunda paylı mülkiyet sahiplerinin bir araya gelmesi neticesinde oluşan durum, zaman zaman zor çözülen sorunlara yol açabilir. Bu aşamada devreye ortaklığın giderilmesi davası devreye girer. Genellikle mal paylaşımı yapılmak istendiğinde ve kişiler arasında anlaşmazlık olduğunda,